截至2023年12月31日,经发物业已订约149个项目,总合约建筑面积为1500万平方米,在管总建筑面积1460万平方米。于往绩记录期间,经发物业为陕西多个不同级别的政府机构及公共机关提供公共物业管理服务。截至2023年12月31日,经发物业为总面积约1130万平方米的城市道路、立交桥及地下通道以及148个公共厕所提供清洁和保养服务,还运营3个垃圾压缩站,每日可处理最大容量合计8.11万升。
经发物业的收入主要来自城市服务、住宅物业管理服务、商业物业管理服务。
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城市服务,主要包括(i)公共物业管理服务,为政府大楼、教育机构、医院提供公共物业管理服务,包括清洁、秩序维护、设施维修保养服务等;(ii)城市环卫服务,为公共设施和基础设施提供清洁保养服务、通过公司运营的垃圾压缩站提供城市垃圾收集服务、向企业、居民社区、政府机构、公共机关提供生活垃圾手机服务;(iii)城市增值服务,包括政务辅助服务、餐饮服务及公共停车收费服务; -
住宅物业管理服务,为物业开发商、业主及住户提供包括基础物业管理服务及增值服务等; -
商业物业管理服务,为包括写字楼及产业园在内的商业物业的开发商、业主及组合提供基础物业管理服务及增值服务等;
股东架构
招股书显示,经发物业在上市前的股东架构中,
西安经开区管委会,通过全资拥有的经发控股直接持有10%,经发控股通过拥有88.5%的经发集团持股90%;
经发集团的其他股东包括:
陕西金融资产管理股份有限公司,持有经发集团7.10%;
建信金融资产投资有限公司,持股经发集团4.40%。
监事会3名(李利女士、白雄先生、耿何翔先生)。
除执行董事外,高管包括副总经理王刚先生,副总经理刘炜先生,副总经理任宝斌先生,副总经理杨伟锋先生,副总经理兼质量总监王力鹏先生,财务总监徐飞先生,副总经理、行政总监兼办公室主任朱可女士,董事会秘书兼联席公司秘书李修远先生。
财务数据显示,在过去的2021年、2022年和2023年,经发物业的营业收入分别为人民币5.94亿、7.07亿和8.62亿元,相应的净利润分别为人民币3115.5万、3743.9万和5101.8万元人民币。
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