来源:明报

彭博引述中原地产数据指出,中环主要甲级写字楼的租金与2019年相比均录得跌幅,最多达三成,其中长实集团(01113.HK)旗下长江中心的租金收入更下跌逾33%。


太古地产(01972.HK)旗下太古广场一座二座租金,分别较2019年减少29%及29.3%;

太古广场三座租金亦下降19%,但相比2022年则增加2.8%。


同时,其他中环、金钟地区的写字楼租金均较2019年时有所下跌,跌幅最小为香港置地交易广场,下降18%。


该报道又引述消息人士称,长江中心过去一年约有四分之一空置;另截至5月,快将落成的长江中心二期出租率约10%。至于恒基地产(00012.HK)旗下同样位于中环的The Henderson出租率有约60%。


太古地产上月公布首季营运数据,当中在港旗舰金钟太古广场的写字楼出租率保持在98%,惟租金按年下跌17%,为该集团在港旗下写字楼组合中跌幅最大,而且较去年第四季时12%的跌幅显著扩大。


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