据港媒报道,资深投资者「磁带大王」陈秉志以6.46亿港元出售中环中心75楼全层,涉及面积2.3901万呎,楼面呎价27,028港元,跌逾18%。
上述楼层目前由中国联合网络、通讯香港股份有限公司租用,月租约146万港元,呎租约61港元,租约期至2027年6月份。
新买家为新加坡星展银行DBS。
DBS刚在今年9月投资7亿港元购入陈秉志持有的中环中心66楼全层,平均呎价近2.6万港元。这意味着DBS最近两个半月共投资13.46亿港元买入陈秉志两层中环中心全层。
连同DBS本身持有的9层全层楼面,包括10楼、11楼、12楼、15楼、16楼、17楼、18楼、50楼、73楼计,目前DBS最新合共持有中环中心11层楼面。
翻查写字楼成交纪录,陈秉志于2017年11月联合多位投资者以402亿港元购入中环中心的75%业权,当时平均呎价约3.3万港元,陈秉志持有7个楼层。
近年陈秉志已开始不断出售中环中心物业,
2020年8月,以约4亿港元出售42楼「中转楼层」的70%业权,成交呎价约2.7万港元;
2020年10月,以约9.8亿港元出售48楼全层,成交呎价约3.8万港元;
2021年7月,以约6.74亿港元出售25楼全层,成交呎价约2.7万港元;
2023年12月,以7.5亿港元出售67楼全层,呎价约2.7812万港元;
此外,陈秉志持有的39楼,则采用拆售形式出售。
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