来源 | 涛哥杂谈
9月16日，“天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布”在杭州阿里巴巴西溪园区举行。
碧桂园莫斌、万科郁亮、旭辉林中、阳光城朱荣斌等60位百强房企董事长、总裁级高管到场参会。
如此规模的地产大佬齐聚一堂，可谓星光璀璨，难得一见。
也足以说明这场互联网巨头和房地产巨头的强强联合，意义非凡，刚一出手，就成为了地产圈的焦点。
那么，这场会议，透露出了哪些关键信息点呢？
1
网上卖房快速路
首先，阿里和易居合作发起了不动产交易协作机制，简称为ETC。
大家都知道，ETC是高速公路的收费口，有了ETC就可以快速通过，这项协作机制正是希望将房地产行业的交易，放在一条高速上。
该机制以开放、协作、公平为原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持.
提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能。
通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。
在这项协作中，阿里和易居将各司其职，发挥各自优势：
比如，易居作为地产营销服务商，拥有较强的行业聚合能力和协同服务能力；
而阿里有流量、有客户，还有强大的技术能力、科技能力及数字化运营能力。
两者协作，打通整个线上看房、购房的全链路，这是易居和阿里合作的第一步。
例如为房企定制专门的房产天猫旗舰店，打造“智能售楼处”，让消费者在线上完成从看房、定金认购到金融服务的全过程，都将可以实现。
总结而言，就是基于数字化、智能化，构建一套多方参与、高效协作的开放平台，实现合作双方的互利共赢，也促进房产行业的数字化升级，
想象一下，未来买房就像逛天猫一样省心省力省钱，互联网化的房产行业，其商业模式将被重新定义。
烧钱三年补贴购房者
第二，阿里和易居宣布成立天猫好房，这意味着，淘宝和天猫上将出现独立的房产板块，并成为战略重点。
表面上看，这是一个新互联网房产平台的诞生，实际上则预示着，房地产数字化新时代的到来。
天猫好房承诺，未来至少3年内不赚钱，所有收入100％都会补贴给购房者。
在现场，易居企业集团CEO丁祖昱也发布了易居新战略：
要做全能的经纪行业赋能平台，从客源、房源、机制、金融和技术领域全面赋能经纪行业，做经纪公司及经纪人的服务生。
通过易居房友构建“人网”，易居营销案场构建“地网”，天猫、苏宁、乐居共同构建“天网”，从而打造由获客到转化的全闭环生态圈。
通过为经纪公司提供准客源、真房源和高效交易服务打造更透明、高效、健康的行业新生态，建立起经纪人协作机制；
通过蚂蚁金服介入，实现金融赋能，使得金融支付更安全、快捷无忧。
易居企业集团CEO丁祖昱发言
丁祖昱还特别在现场发布，易居房友在渠道整合中拒绝赚中间差价，只收交易佣金的3\%服务费。
这意味着一套房产完成交易，易居仅收低至几百元服务费用。
如此一来，新商业模式的诞生不仅为购房者带来了更多便利，也带来了更多实惠。
3
百亿补贴启动房产双11
第三，阿里、易居、乐居、苏宁易购联合宣布，将启动首届“房产双11”！
作为“金九银十”之后新的房产狂欢节，届时天猫会引入更多优质楼盘、推出百亿级购房补贴。
此前，天猫已经与碧桂园、中南等房企达成深度合作。
今年2月疫情期间，500多个楼盘、5000多位置业顾问通过淘宝直播“云卖房”，吸引了近200万人观看。
5月下旬开始，全国有超过1万套5~8折的特价房上线天猫618。
可以看出，天猫好房的目标，就是打通从看房到交易的路径，房企的天猫旗舰店，就是线上的“智能售楼处”。
活动现场，富力集团董事长李思廉当场宣布加入，携富力集团全国楼盘项目约500亿货值，参与到“双11购房节”活动之中。
作为消费领域最大的线上交易平台，随着技术创新、商业链路的数字化发展。
阿里的入局将为房产行业带来新的变革，未来的房产消费里，线上将成为十分重要的场景。
阿里进军楼市，将和合作伙伴一起，把最难线上化的房地产行业实现数字化，帮消费者把买房置业这件大事的前前后后，都变得更省心简单。
4
让天下没有难卖的房子
阿里和易居的牵手，天猫好房的上线，以及百亿补贴房产双11的提出。
不仅是两家企业各自发展路上的重要里程碑，而且会是中国地产界一个有重要意义的大事件。
也许，以今天为起点，一场房地产行业的变革和洗牌将会发生。
拥抱互联网、拥抱数字化者生，故步自封者死。
今天的发布会上，天猫好房提出了明确的目标：
让天下没有难卖的房子。
对这句话的正确解读应该是，跟着阿里，你就好卖；不跟嘛，你就看着别人卖。
最后，我们奉上今天来到阿里巴巴的60位董事长和总裁名录：
三巽集团总裁王本龙
对于那些还在怀疑线上卖房、还在怀疑数字化变革的房企老板和员工们。
劝你们该醒醒了。
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