来源 | 信报财经
证券型代币发行（STO）把原本欠缺流动性的资产，以代币化（Tokenization）形式在公开市场融资。数码港培育的初创企业、港产STO平台Liquefy，现时在中东市场领有STO交易牌照，该公司创办人兼行政总裁赖誉芹表示，不少亚洲家族都有意把在中港的房地产资产例如老人院等打包，以STO形式在中东市场融资，对亚洲家族而言是新的融资渠道。
赖誉芹接受访问时说，已与部分亚洲家族接洽，估计明年约有5至6个STO项目落地，在中东STO市场交易。初期每个项目融资规模介乎约2000万至3000万美元（1.56亿至2.34亿港元）。除了房地产资产外，亚洲家族还会把私募股权投资，以STO形式打包进行融资。
投资者需求方面，他解释，海外投资项目要进入中东市场门坎相当高，而且中东市场以专业投资者占大多数。基于这批投资者渴求具流动性的海外资产以分散投资配置，因此有足够的投资需求。
环顾海外市场，新加坡等东南亚国家以至中东国家，都已就STO交易平台推行发牌制度。赖誉芹称，公司目前在中东市场领取的STO牌照，容许进行网上销售、场外交易，以及为客户提供现金和数字货币托管服务。
Liquefy研申港证券交易牌
在香港，香港证监会正就包括STO在内的虚拟资产平台强制发牌展开咨询。他认为，本港金融市场成熟，投资者需求殷切，能够与资产供应相配合，因此推行STO在内的虚拟资产有优势。业务主要集中在中东市场的Liquefy，目前未有申请本港相关证券牌照，但长远会研究申请香港的证券交易牌（1号牌）或资产管理服务牌（9号牌），以在港从事相关业务。
虽然STO有实质资产作挂钩，但赖誉芹提醒，当中亦有潜在风险，例如不法分子会把优质和差劣的资产同时打包作融资，如同2008年的雷曼产品。他强调，公司有专责团队为STO项目进行尽职调查，以确保资产质素。
Liquefy首家被原则性批准在阿布扎比全球市场（ADGM）上经营私募融资平台
链闻消息，就在上周，证券化通证平台 Liquefy 宣布其已成为首家被原则性批准在阿布扎比全球市场（ADGM）上经营私募融资平台的公司，牌照容许 Liquefy 推出网上销售、托管还有场外交易的服务。在取得正式批准后，Liquify 将能够在其销售平台上向阿联酋的投资者发行由现实世界资产支持的代币化证券，如私人企业、风险资金及其他另类投资品。
Liquefy 表示，「这一许可补充了其资产发起策略以实现无缝的端到端资产代币化，另一方面这在与迪拜皇室 Sheikh Saeed Bin Ahmed Al Maktoum 私人办公室和 SEED 集团的现有合资企业的基础上，巩固了 Liquefy 在阿联酋的业务。」
