星盛商业(06668.HK)，来自深圳的商业运营服务供货商，今日起至下周二（1月14日至19日）招股，预期2021年1月26日挂牌，建银国际、中信建投为其联席保荐人。
星盛商业是次IPO, 计划发行2.5亿股，其中10\%为本地公开发售、90\%为国际配售，另设15\%的超额配股权，招股价介乎3.20至3.88港元，最多募资9.70亿港元。
星盛商业是次IPO引入4名基石投资者，包括新世界(00017.HK)旗下的Pilgrim Ever，投资500万美元；深创投旗下SCGC资本，投资8100万港元；招商局及中银合资投资公司深圳市旗昌，投资9950万元人民币；由双城资本管理的Virtues Origin SPC，投资1000万美元。
星盛商业是次IPO募集资金将主要用于：约55\%将用作寻求其他中小型商用物业运营服务供货商的战略收购及投资；约20\%将用作零售商业物业翻新；约10\%将用作针对拥有优质商用物业的项目公司进行少数股权投资；约5\%将用作提升互联网及信息系统，约10\%将用作一般业务用途及营运资金。
星盛商业主营大湾区商用物业管理，在管物业类型包括购物中心、购物街等。根据中指院数据，星盛商业的整体实力在「2020年中国商业地产百强企业」中排名第14。截至最后可行日期，公司订立合约以向53个商用物业项目提供服务，覆盖中国20个城市，总合约面积约3,284,000平方米，当中61.6\%由独立第三方开发或拥有。
星盛商业IPO招股书链接：
https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0114/2021011400004_c.pdf
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