2020年,共有 7 家房地产企业在香港上市,加上2018年(6家)、2019年(6家),过去三年共有19 家内地房地产企业在香港交易所主板上市。

一、内地房地产企业在香港上市情况

从新上市的数量来看,2020年新上市7,占2020年香港全部新上市154家的4.5\%;从募资额方面看,2020年新上市6家 共募资138.82亿(港元,以下同),占2020年香港IPO总募资(3986.28亿)的3.5\%。

就IPO平均募资来看,2020年平均每家IPO募资19.83亿,略高于过去三年IPO募资的平均数(18.77亿);

二、2020年内地房地产企业(7家)的表现
2020年在香港上市的7家内地房地产全部是IPO上市,具体如下 

1、募资表现
这7家共募资138.82亿,平均每家募资19.83亿。
募资超过30亿的只有一家,为祥生控股(02599.HK),募资33.54亿。募资最低的是上坤地产(06900.HK),其募资额为13.06亿。

2、上市表现
就上市的首日表现来看,7家房地产企业中,涨多跌少,1家跌破发行价,2家不涨不跌,其余4家上涨,平均涨幅为0.99\%,其中首日涨幅最大的是金辉控股(09993.HK),其涨幅为1.4\%;跌破发行价的是港龙中国地产(06968.HK),跌幅为0.25\%

就2020年的表现来看,7家房地产企业中,4家在发行价之上,2家不涨不跌,1家在发行价之下。在发行价之上的4家,平均涨幅为7.14\%,其中涨幅最大的是港龙中国地产(06968.HK),涨幅为17.81\%;跌破发行价的是祥生控股(02599.HK)跌幅1.07\%


三、目前内地房地产企业进展 (3家)

房地产企业目前进展(截至2021年1月21日)
3 家(三巽控股集团、中国文旅集团、天泰国际),正在上市处理中。

2020年内地房地产企业香港上市回顾:


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