2021年1月28日，来自上海的物业公司中骏商管智慧服务控股有限公司 SCE Intelligent Commercial Management Holdings Limited（以下简称“中骏商管”）向港交所递交招股书，拟在香港主板挂牌上市。
这是继新希望服务、德信服务、世纪金源服务和朗诗绿色生活之后，2021年第五家冲刺港股的物业公司。
中骏商管招股书链接：
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103147/documents/sehk21012801422_c.pdf
中骏商管，是一家综合物业管理服务提供商，管理中国的商业与住宅物业。
截至最后实际可行日期，中骏商管的在管物业包含多种物业类型，当中包括住宅及商业物业（如购物中心及办公楼宇）,在中国18个省、市及自治区的51个城市拥有庞大的已订约物业管理组合。
截至2020年9月30日，中骏商管拥有90个在管商业及住宅项目，在管总建筑面积约为1,450万平方米及已订约总建筑面积约为3,040万平方米。根据仲量联行的资料，截至2019年12月31日，中骏商管的在管总建筑面积在中国提供商业物业管理及运营服务的物业管理公司中排名第12位。
招股书显示，中骏商管在上市前的股东架构中，控股股东为中骏集团控股(01966.HK)，持有中骏商管 83.24\%的股份，黄朝阳先生则持有中骏集团控股50.04\%的股份。
招股书显示，在过去的2018年、2019年和2020年前九个月，中骏商管的营业收入分别为3.97亿、5.75亿和5.30亿元人民币，相应的净利润分别为3,482.0万、7,729.7万和11,931.3万元人民币。
中骏商管是次IPO的中介团队主要有：美林、UBS为其联席保荐人；安永为其审计师；竞天公诚、盛德分别为其公司中国律师、公司香港律师；金杜、年利达分别为其券商中国律师、券商香港律师；仲量联行为其行业顾问。
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