截止目前，在港交所挂牌上市的内地物业管理公司已达49家(不包括已退市的蓝光嘉宝服务)，包括了今年的13家；同时还有20多家正在港交所上市处理中。
这些物业管理公司中，除个别外，其他的绝大多数都有相关的房地产业务。这些物业上市公司，要么由相关的房地产公司直接持有，要么由相关的房地产公司的大股东个人或家族持有。在已上市的49家公司中，除了6家是国有外，其他的43家都是民营企业。这43家民营的物业上市公司中，至少有30家是由大股东个人或家族持有。
之所以越来越多的内地物业公司不断涌向港交所，不只是为相关的房地产老板打造一个轻资产的资本运作平台，享受物业管理行业(比房地产行业)高出许多的估值。更重要的是，这些已上市的物业管理公司，在关键的时候是那些有战略眼光的房地产老板的筹码，这些筹码有时还可能是可以救命的筹码，特别是房地产行业紧张的时候。
最近物业行业频频出现一些往常看不到的情况，有无奈卖掉整个上市公司的、有卖掉旗下核心资产的、有放弃上市去抱行业巨头大腿的…
卖掉上市公司、并退市的：
蓝光嘉宝服务(前上市代码02606.HK)，于2019年10月18日在港交所挂牌上市，内地第16家在香港上市的物业管理公司，其被控股股东蓝光发展(600466.SH)以49亿人民币卖给碧桂园服务(06098.HK)，后于2021年8月19日退市；
准备卖掉上市公司核心资产的：
彩生活(02168.HK)，于2014年6月30日在港交所挂牌上市，内地第1家在香港上市的物业管理公司，旗下的核心资产邻里乐控股(占彩生活净利润的大概57\%)100\%股权，将作价不高于人民币33亿元卖给碧桂园服务(06098.HK)。
碧桂园服务：花样年潜在违约＋彩生活未能偿还贷款，已执行「邻里乐」股份的质押
可能准备让出上市公司控股权的：
控股权被拿去做借款抵押的：
上市即将满一年、准备并购的：
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