中梁百悦智佳服务招股书链接：
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/104012/documents/sehk21112401266.pdf
中梁百悦智佳服务，作为一家快速发展的物业管理服务提供商，主要提供物业管理服务、非业主增值服务、小区增值服务等涵盖物业管理全价值链的综合服务，业务遍及全国，覆盖中国23个省份的154个城市。
截至2021年6月30日，公司在管项目291个、在管总建筑面积约3320万平方米，签约管理的项目508个、签约总建筑面积约7120万平方米公司。大部分业务位于长三角，约56.1\%的在管建筑面积位于长三角地区。
根据弗若斯特沙利文的数据，截至2020年底，公司在中国所有的物业管理公司，按签约面积计，排名37；按在管建筑面积计，排名43。于2020年，公司在长三角的物业管理服务公司中，按总收入计，排名33，按在管建筑面积计，排名30。
股东架构
根据招股书披露，在上市前的股权架构中，中梁百悦智佳服务的控股股东为杨剑、徐晓群夫妇，其中通过杨氏家族信托持股66.81\%、杨剑先生持股13.13\%、徐晓群女士持股1.64\%，合计持有81.58\%的股份。
公司执行董事李家城先生持有7.97\%的股份；马飞先生持有2.34\%的股份；Yung, Jeffrey Yan-Leun先生持有1.87\%的股份。
碧桂园服务(06098.HK)持有6.24\%的股份。
公司业绩
中介团队
