2022年1月30日，来自浙江杭州、分拆自众安集团 (00672.HK) 的 众安智慧生活服务有限公司 Zhong An Intelligent Living Service Limited (简称” 众安智慧生活 ”) 向港交所递交招股书，拟在香港主板挂牌上市。这是继其于2021年6月24日 递表失效之后的再一次递表。
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2022/104181/documents/sehk22013000147.pdf
众安智慧生活 为总部位于 杭州，深植于浙江省及长江三角洲地区，且信誉良好的综合物业管理服务提供商。根据中指院的资料，就物业管理综合实力而言，公司被纳入2021年中国物业服务百强企业第50位。此外，总部位于杭州、浙江省及长江三角洲地区的2021年中国物业服务百强企业中，截至2020年12月31日，众安智慧生活在管建筑面积分别排名第六、第九及第二十九位。
于往绩记录期间， 众安智慧生活 的所有在管建筑总面积均位于长江三角洲地区中的浙江省及安徽省， 截至2020年12月31日， 众安智慧生活 共管理74个项目，在管总建筑面积约为1180万平方米，涵盖中国六个城市及两个省份。 截至2020年12月31日， 众安智慧生活 共有108个合约项 目，总合约建筑面积约为1710万平方米，涵盖中国17个城市及七个省份。 截至最后实际可行日期，众安智慧生活
众安智慧生活 (00672.HK) 的成员企业，于2021年，其物业管理服务收入中约72.50\%来自众安物业品牌开发的物业项目。 于2021年12月31日，共管理众安物业品牌开发的38个物业项目，约占公司同日管理项目及建筑面积总数51.4\%及55.7\%。 招股书显示，众安智慧生活 在上市前的股东架构中，控股股东为众安集团 (00672.HK) ，持有100\%的股份。施中安先生 (又名施侃成) 持有众安集团 (00672.HK) 57.89\%的股份。
招股书显示，在过去的2019年、2020年和2021年三个财政年度，众安智慧生活 的营业收入分别为1.80亿、2.31亿和 2.96亿元人民币，相应的净利润分别为 2,871.5万、4,704.9万和 4,179.0万元人民币。
众安智慧生活 是次IPO的中介团队主要有： 招商证券香港、中泰国际 为其联席保荐人； 安永 为其审计师； 竞天公诚、竞天公诚 (香港) 分别为其公司中国律师、公司香港律师； 天元、金杜(香港) 分别为 其券商中国律师 、券商香港律师； 中指研究院 为独立行业顾问。 版权声明：所有瑞恩资本Ryanben Capital的原创文章，转载须联系授权，并在文首/文末注明来源、作者、微信ID，否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者联系我们。 更多香港IPO上市资讯：www.ryanbencapital.com 香港IPO市场(2021年)：上市 98家，募资3288.50亿港元
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