2022年3月10日，来自北京的物业管理公司金茂物业服务发展股份有限公司 Jinmao Property Development Co., Limited（以下简称“金茂服务”）(00816.HK)成功在香港联合交易所主板挂牌上市。

金茂服务，分拆自中国金茂(00817.HK)，专注于在中国提供物业管理服务，是中国增长迅速并领先的高端物业管理及城市运营服务提供商。根据中指研究院的数据，公司为中国增长最快速的高端住宅物业组合之一，按服务范围、服务标准、服务收费三个维度的多项指标计，公司是行业领先的公司。

金茂服务是次全球发行1.014115亿股H股(行使超额配股权前)，发行价为每股8.14港元，募集资金总额约为8.25亿港元(行使超额配股权前)。如果行使超额配股权，金茂服务最多可额外配发1521.15万股，额外募资约1.24亿港元。

金茂服务是次IPO引入5名基石投资者，包括东方雨虹(002271.SZ)实际控制人李卫国先生旗下的Keltic、康力电梯(002367.SZ)、科顺防水(300737.SZ)实际控制人陈伟忠先生旗下的广东科顺、中国联塑(02128.HK)旗下的富汇资本、千合基金，合共认购约6.4633亿港元的发售股份。

截至午间收市，金茂服务每股报6.73港元，跌17.32\%，总市值为60.66亿港元。

中金公司、汇丰为其联席保荐人、联席代表、联席全球协调人、联席账簿管理人、联席牵头经办人；

中信里昂、安信国际为其联席全球协调人、联席账簿管理人、联席牵头经办人；

农银国际、建银国际、招银国际、华融国际、华泰国际、申万宏源为其联席账簿管理人、联席牵头经办人；

利弗莫尔证券为其联席牵头经办人；

安永为其审计师；

天元、瑞生分别为其公司中国律师、公司香港律师；

竞天公诚、方达为其券商中国律师、券商香港律师；

中指研究院为其行业顾问。

金茂服务全球发售招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0225/2022022500026_c.pdf

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