2022年8月1日,来自江苏苏州的物业管理公司苏新美好生活服务股份有限公司 Suxin Joyful Life Services Co., Ltd.(以下简称“苏新美好生活”)香港交易所披露聆讯后的招股书,交银国际为其独家保荐人。


苏新美好生活招股书链接:
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2022/104341/documents/sehk22080103538_c.pdf


苏新美好生活,成立于1994年,前称苏州新港物业管理公司,为深耕长三角地区,尤其是苏州的城市服务及物业管理服务提供商,主要提供市政基础设施服务、公建项目管理服务、垃圾集运中心运营。按综合实力计,公司在中指院2022中国物业服务百强企业中排名第46位。截至2022年4月30日,苏新美好生活为的78个项目提供公建项目管理服务、商业物业管理服务和住宅物业管理服务,总合约建筑面积为800万平方米。已订约为13个项目提供市政基础设施服务。此外,公司在苏州已建两个、在建(预期将于2023年初投入运营)垃圾集运中心,目前最大产能为每天处理800吨生活垃圾及50吨大件。


招股书显示,在过去的2019年、2020年、2021年个2022年前四个月,苏新美好生活的营业收入分别为4.36亿、4.37亿、4.62亿和1.62亿元人民币,相应的净利润分别为4,355.4万、4,810.3万、5,651.7万和1,914.3万元人民币


招股书显示,苏新美好生活在上市前的股东架构中,苏高新公司直接持有93.13\%的股份,通过全资子公司苏高新城建持股6.87\%的股份,合计持有100\%的股份。苏高新公司,由苏州市虎丘区政府及江苏省财政厅分别持有90\%及10\%的股份。




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