“市场调整我们预判到了，但剧烈程度超出了预期，”碧桂园执行董事兼总裁莫斌在中期业绩会上表示。
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碧桂园(02007.HK)，于8月30日召开2022年中期业绩沟通会，执行董事兼总裁莫斌、常务副总裁程光煜、首席财务官兼副总裁伍碧君出席。
就业绩下滑致歉
碧桂园中报显示，2022年上半年营收下滑30.89\%、归母净利润下滑95.9\%，创2007年上市来最大跌幅。
执行董事兼总裁莫斌就此致歉，莫斌直言，作为管理层，预判到了市场调整，但调整剧烈程度超出了预期。“对于业绩下滑，我和管理层对投资者表示歉意，我和管理层也在做深刻检讨和反思。”
莫斌表示，下一步在市场分析、政策分析、冷静投资、区域布局等会进一步加强，希望投资者放心。
被问及为何「6块不配3块配」
碧桂园在7月以「贱价」3.25港元配售8.7亿股，募资不足28亿港元，一度「炸散」公司股价。在中期业绩会上管理层被问及此事时，首席财务官兼副总裁伍碧君坦言，很多投资者问为何「6块不配3块配」，是因为当时碧桂园的债券价格仍处八至九十元水平，亦需要保现金流、平衡财务报表的影响，故公司无进行动作。
伍碧君指，管理层有预判市场下行，但没预判到下行如此大，但「没有预判到如此寒冷，当股价跌到3港元时，市场比较悲观，销售也不知何时回暖」，而当时碧桂园的债券已跌至20至30港元水平，故进行了配股，并用于债券回购上，平衡对财务报表的影响。
碧桂园宣告停派中期息，这是自2015年开始派发中期息后首度停息。
仍录经营现金流入53亿
在市场持续低迷及疫情迭加影响下，碧桂园上半年核心纯利虽大幅下降近68\%，惟仍达49.1亿元。总裁莫斌在业绩会上多次重申会维持现金流及债务的健康。
上半年集团亦从权益销售中回笼达1702.9亿元，权益回款率约92\%，已连续7年回款率保持90\%以上；并录得经营现金净流入约为52.5亿元等。
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