2022年9月1日，来自广东深圳的万物云空间科技服务股份有限公司 Onewo Inc.（以下简称“万物云”）在香港交易所披露通过聆讯后的招股书，其将很快展开招股、挂牌上市。中信里昂、花旗、高盛为其联席保荐人。
外媒报道称万物云开始就投资者对其在港上市计划的需求作评估。早前报道指万物云拟集资至少20亿美元，最快本月上市。
万物云，是中国领先的物业管理服务提供商，建立了小区空间居住消费服务、商企和城市空间综合服务、AIoT及BPaaS解决方案服务三大业务板块的业务模式。根据弗若斯特沙利文的数据，于2021年，按基础物业管理服务收入计，万物云在中国物业管理服务市场中排名第一，市场份额4.28\%。截至2022年3月31日，万物云住宅及商企物业建筑在管面积达约8.06亿平方米、合约面积达约10.42亿平方米。
招股书显示，在过去的2019年、2020年、2021年三个财政年度和2022年前三个月，万物云的营业收入分别为 139.27亿、181.45亿、237.05亿元和68.48亿元人民币，相应的净利润分别为10.40亿、15.19亿、17.14亿和3.19亿元人民币。
招股书显示，万物云在上市前的股东架构中，控股股东为万科企业(02202.HK，000002.SZ)及其附属公司，合计持股62.89\%，其中万科企业持股57.12\%、万科企业附属公司持股5.77\%；员工持股平台持股8.57\%；博裕资本，通过Radiant Sunbeam Limited，持股17.14\%；58同城(WUBA)，通过Dream Landing HoldingsLimited，持股2.86\%；深圳琳珠集团，通过瑞轩持股2.86\%；华能贵诚信托，通过珠海达丰持股1.90\%；海南云胜，持股2.01\%；阳光海南实体(原阳光智博的投资者)，海南慧优持股0.45\%、海南智博持股0.49\%、海南慧佳持股0.69\%、海南瑞鸿持股0.15\%。
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