中国恒大(03333.HK)旗下香港总部「中国恒大中心」早前被接管及标售。


《路透》引述获接管人委托公开招标出售的第一太平戴维斯,指「中国恒大中心」吸引几十位潜在买家,包括本地发展商、家族办公室、以及内地金融机构,当中不少已签署保密协议。



项目估值为约80亿至90亿元

早前有报道指,中国恒大抵押恒大中心,以换取的一笔76亿元(港元,以下同)贷款融资,但未有按时偿还款项,并两度尝试出售大厦资产不果,最终债权人、国企中信银行(00998.HK)旗下中信银行国际申请委任安迈接管物业。


报道同时提及,位于湾仔告士打道的中国恒大中心全幢商厦,目前项目估值为约80亿至90亿元,截标日期为10月31日。然而,由于较早前一轮竞标反应冷淡,尚未清楚有多少人将投标。此前,仅长实集团(01113.HK)公开确认已入标.



去年国企越秀地产曾作价105亿洽购

中国恒大(03333.HK)陷入财务困境已有一年多时间,重组方案尚未公开。


最新有消息指,恒大正在标售湾仔中国恒大中心全幢商厦,今日截标。项目估值约90亿元,低于去年国企越秀地产(00123.HK)洽购作价约105亿元约14.28\%。


自中国恒大陷入债务危机后,市场亦屡传集团抵押及放售湾仔中国恒大中心。去年,越秀地产计划以105亿元收购恒大中心,但最终考虑到恒大未偿还负债会为交易带来潜在不稳定因素,遭越秀董事会反对收购计划,收购方案最终「落空」。


中国恒大于2015年11月,以125亿元向华人置业(00127.HK)购入湾仔美国万通大厦全幢,呎价高达3.6万元,创当时本港最大额商厦买卖及呎价最高纪录,及后易名为中国恒大中心。


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作者 hkmipo

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