润华服务 (02455.H K) ，于上周五 (12月30日) 起至下周一 (2023年1月9日) 招股 ，预计2023年1月17日在港交所挂牌上市。
润华服务 ，计划发售7500万股 ，其中90\%为国际发售、10\%为公开发售，另有15\%超额配股权。 每股招股价介乎1.70至2.00港元，每手2000股，最多募资1.50亿港元。 假设每股发售价1.85港元 (招股价范围中位数) ，超额配股权未行使， 润华服务 预计上市总开支约3810万港元， 包括4\%的包销佣金 (不含2\%酌情奖励) 、联交所 上市费、证监会 交易征费、联交所交易费、财汇局交易征费、法律及其他专业费用、印刷及其他开支。
润华服务 是次IPO引入1名基石投资者，济南市槐荫区发改委通过济南槐荫城建投资集团认购人民币4000万元的发售股份 。
润华服务 是次 IPO募资所 得：约54.3\%用于战略性投资及收购，以扩大物业管理业务；约28.0\%用于开发、加强及实施集团的信息技术；约17.7\%用于完善员工激励机制，以吸引、培养及挽留人才。 润华服务 是次IPO，中泰国际为其独家保荐人，其他包销商包括工银国际、交银国际、浦银国际、建银国际、广发证券、光大证券国际、国泰君安、复星恒利、中国通海证券、中募金融、利弗莫尔证券、华盛资本、浙商国际、盈立证券。 招股书显示，润华物业 在上市后的股东架构中，控股股东为栾涛 (59.85\%) 、梁跃凤 (3.05\%) 夫妇、及其儿子栾航干 先生 (37.10\%) ，通过Springrain Investment持股54.90\%； 济南安澜 的有限合伙人通过安澜BVI公司持股8.51\%； 济南禄通 的有限合伙人通过禄通BVI公司持股8.99\%； 谢皓先生 通过Archery Capital Management Limited持股0.74\%； 受限制股份单位特殊目的公司持股1.86\%；公众股东持股25\% 。
润华物业 ，成立于1996年，来自山东济南，为一家中国的综合物业管理服务提供商，主要定位于医院及公共板块的领先服务供货商，在管项目分为四类，包括(i)医院；(ii)公共物业；(iii)商业及其他非住宅物业 (包括办公楼、产业园及停车场) ；及(iv)住宅物业。公司 大多数在管项目位于山东省、部分位于北京及深圳等一线城市，于最后实际可行日期，润华物业为超过200个项目提供物业管理服务。根据弗若斯特沙利文报告，于2021年，润华物业 在山东省物业管理服务市场排名第12位、市场份额约1.0\%。
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