楼市前景未明，不少企业对扩张持谨慎态度。
据第一太平戴维斯发表今年次季香港写字楼租赁市场报告指，香港上半年IPO市场放缓，仅募集到178亿港元，属20年来上半年新低，影响中环写字楼市场，预计今年下半年写字楼租金将下降3%至5%。
该报告指出，尽管股票市场疲软，保险行业却在蓬勃发展。内地人对香港各种保险的需求仍大，保险巨头如友邦(01299.HK)、保诚(02378.HK)、宏利(00945.HK)等今年首季录得满意的业绩，让多家保险行业公司进行迁址及扩张，扩大对办公室的需求。
另一方面，对冲基金行业因受益于波动的股市，也计划扩大其办公室需求，如Man GLG在国际金融中心二期新租用4000方呎楼面、富德资产管理公司在同一幢楼内进行了内部搬迁、宝捷思资本市场在友邦金融中心租用两层的部分单位等。
报告又指，次季集资额按季上升55%，或预示今年底市场将复苏。
市传多家知名公司将在香港上市，包括顺丰速运、拉拉科技(Lalamove和货拉拉的营运商)、盒马鲜生等，或能进一步推动市场。
版权声明：所有瑞恩资本Ryanben Capital的原创文章，转载须联系授权，并在文首/文末注明来源、作者、微信ID，否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者联系我们。
更多香港IPO上市资讯可供搜索、查阅，敬请浏览：www.ryanbencapital.com
香港甲级写字楼空置率高企：据报长江中心约25%，The Henderson出租率仅30%